大家好，小编来为大家解答还清房贷需要什么手续这个问题，公积金提前还清房贷需要什么手续很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1房贷还清了需要办哪些手续？房贷还清后需要办理的手续是：
1、把房贷还清了之后，我们还需要与银行办理结清的手续，因为你还有他项权证抵押在银行 。没有将他项权证取出来，并不能够代表这个房子还真正属于你，所以你需要到银行去办一下注销 。
2、还需要带上房产证、他项权证，包括本人的***，到当地的房管部门去办理注销***手续 。
2房贷结清后需要办什么手续房贷结清后需要办什么手续？房贷结清后需要办理的手续有：1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续，借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押 。2、向保险公司办理相应保险费的退还手续 。3、如果有押金，还需要向开发商办理押金的退还手续 。根据我国《个人住房贷款管理办法》第三十五条：借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：一、借款人不按期归还贷款本息的；二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；三、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、 *** 、赠与或重复抵押的；四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的；六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的 。
《个人住房贷款管理办法》第三十五条：借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：一、借款人不按期归还贷款本息的；二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；三、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、 *** 、赠与或重复抵押的；四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的；六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的 。
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3房贷还清了需要办哪些手续？办完这些才算结束;买房贷款年限短期选择5年、10年，长期可以选择20年、30年还款，很多人在房贷申请成功之后，正常按揭还款就像走流程一样，久而久之已经习惯了，等到房贷还清那天，反而不知道该怎么办了 。所以今天，就给大家说说“房贷还清了需要办哪些手续” 。
房贷还清了需要办哪些手续？
1、房贷结清手续
这是之一步，房贷还清了，肯定是先找贷款银行，请银行开具《房贷结清证明》，要知道申请房贷时，房产证原件是抵押在银行的，还清了肯定要先拿回来，房子才算完全归自己所有 。
2、解除抵押手续
从银行拿回《房贷结清证明》和房产证后，还需要带上本人***去房管局办理解除抵押手续，只有解除了房产抵押，才能算是完全拥有了房屋产权，以后才能自由交易或者过户 。
3、保险退还手续
有一些银行的房贷申请业务，需要申请者提供第三方的担保材料，若是保险公司担保，必然交了一些保险费，房贷还清后，可以携带相关资料去保险公司办理退还手续 。
4、押金退还手续
新房房贷，有些开发商可能会要求支付押金，若有，可以在房贷还清后，找开发商办理押金的退还手续 。
以上就是关于“房贷还清了需要办哪些手续”的相关内容，房贷还清了需要办理的手续主要是前两点，事关房屋产权，所以更为重要 。
4购房贷款还清之后，还需要办理哪些手续一般对于已经办妥房产抵押的住房贷款，当还清了全部贷款本金和利息后借款人可提出解押申请，中行将代为办理解押手续 。因各地抵押***办理机构政策有所差异，详情建议您咨询贷款经办网点 。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准 。
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