本篇文章给大家谈谈按揭贷款流程，以及现房按揭贷款流程对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔 。
1银行按揭贷款流程是怎样的？;银行按揭正确的说法应该是购房抵押贷款，是指购房者以所购房屋的产权作为抵押，向银行申请贷款的方式 。那么，银行按揭贷款的流程是怎样的呢？
银行按揭贷款流程：
1.选择房产；
2.办理按揭贷款申请；
3.银行审查；
4.签订购房合同；
5. 签订楼宇按揭合同；
6. 办理抵押***、保险；
7. 开立专门还款账户 。
只要遵循以上7步，即可完成银行按揭贷款流程，当然在具体办理贷款的时候会因为各家银行及开发商的要求不同，其银行按揭贷款流程可能会有所不同，提醒借款人仔细审阅具体操作流程 。
另外购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行(贷款行)提供以下资料：
1、具有法律效力的***明；
2、固定经济收入证明；
3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本；
4、贷款行要求的其他文件 。
文章插图
2买房按揭贷款流程是怎样的？买房按揭贷款流程主要如下：
之一步：在房地产开发商处选好房屋，签订购房协议，并支付房屋首付款 。
第二步：去指定银行提出贷款申请，从柜台处领取申请表进行填写，再将填好的表格连同带来的首付款数据、***、户口本、财力证明（比如银行流水、工资单）等等一并交给工作人员 。
第三步：银行根据客户提供的资料进行审核，同时评估机构会对房屋价值进行评估 。
第四步：银行审批通过，核定贷款金额，同时通知客户 。
第五步：客户在约定时间内到网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续 。
第六步：银行放款 。款项一般会先发放至客户名下银行卡里，等到账后再立马由系统拨付到房地产开发商指定账户当中 。而客户收到资金就可以使用了，之后记得按约定还款计划按时逐期偿还房贷即可 。
买房贷款注意事项
1、申请房贷要量力而行
【现房按揭贷款流程按揭贷款流程】有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此！因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力 。
2、提前准备好贷款资料
***复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等 。
还有一点很重要，那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明 。
3个人买房子按揭贷款流程是怎样的在买房子的时候，如果购房款不足的话，可以选择办理个人住房贷款按揭买房 。那么买房要怎样贷款呢？按揭按揭贷款的具体流程又是怎样的呢？
一、个人购房贷款需要经过以下步骤：
1.购房人以及售房人向经办行来递交申请材料，并提出按揭贷款的申请;
2.经审查同意可以办理转按揭贷款的，经办行与购房人要签订借款的合同，与售房人要签订元借款的合同
3.变更协议;
4.办理产权以及抵押变更***和保险;
5.经办行将贷款的金额划至售房人的账户中，并通知售房人到银行来办理原贷款的结清手续;
6.购房人根据合同的约定按时足额还款;
7.贷款结清后，办理抵押***的注销手续 。
二、贷款申请需要提供的申请资料：
1．身份的证明资料：***、军官证等；
2．婚姻的证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；
3．用途证明资料：所购房产原产权的证明资料、购房的合同、经售房人确认后的首付款收据（采取了交易资金监管的，提供监管资金入账的证明即可）；
4．还款能力的证明资料（提供以下一种或多种）
借款人在办理个人的住房按揭贷款之前，要提前先做好充足的准备工作，以节省办理的时间，也可以尽量避免一些不必要的麻烦 。使用个人购房贷款买房可以减轻购房者的负担，同时也推动房地产市场的发展 。
关于按揭贷款流程的内容到此结束，希望对大家有所帮助 。
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