3、住房公积金贷款一般是10年是比较划算的，住房公积金贷款期限越短，您要支付的利息会越少拓展资料个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款 。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一 。
4、综合算下来，公积金贷款贷30年是比较划算的 。毕竟公积金贷款的优势就在于利率低、利息负担小 。如果是办理了纯商业贷款的话，也是可以选择商转公的 。
6住房公积金贷款47万20年10年后提前还款等额本息和等额本金的区别...1、只要在10年以内还清贷款，那么等额本金比等额本息所还的本金加利息要多 。关键是最初5年内等额本金的还款压力较大 。
2、等额本息是每月还入的月供相等，但月供中本金和利息的比例不同，本金越来越多，利息越来越少 。举个例子，48万贷款额，20年还，利率基准利率 等额本息总利息4165828元；等额本金总利息336990元 。
3、等额本金：每月需要还的本金一样，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少 。等额本息：每月的还款数额一致 。一部分拿去还利息，一部分拿去还本金 。提前还贷一般是比较划算的 。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按 。
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